Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


Op een bijzonder mooi plekje in de Zuidoostbeemster, slechts 20 minuten rijden van Amsterdam en op een riant perceel, staat deze zeer sfeervolle twee-onder-een-kap-woning met garage, luxe praktijkruimte/guesthouse en een uitzicht waar men ú tegen zegt...

Het pand, genaamd 'Quatre Bras', is te bereiken per brug en oprit, is gebouwd omstreeks 1872 en later opgedeeld in een linker- en een rechter helft van een dubbel woonhuis. Het huis is in de loop der jaren natuurlijk aangepast aan de hedendaagse tijd maar gelukkig wel zonder dat de historische sfeer verloren is gegaan. Het is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van in totaal 972 m2.

De Zuidoostbeemster, een dorp in werelderfgoed Beemster, grenzend aan alles wat Purmerend te bieden heeft. Juist daardoor is Zuidoostbeemster zo populair; rust en ruimte in de achtertuin, maar alle voorzieningen van de binnenstad van Purmerend nabij. En is dat niet genoeg? Zoals gezegd bent u letterlijk binnen 20 autominuten in Amsterdam! De Zuidoostbeemster is de perfecte combinatie tussen reuring en rust.

De indeling is als volgt:

Begane grond en tuin:
Via de brug en oprit rijdt u de auto zó de eigen garage met vliering in en loopt naar de voordeur welke aan de zijkant van de woning is gelegen. U komt binnen het portaal met meterkast waarna de woonkamer volgt. De woonkamer kenmerkt zich door een hoog balkenplafond en ruime lichtinval door de vele grote ramen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en een heuse ouderwetse kelder, handig als ruimte om b.v. levensmiddelen op te slaan. Hierna volgt de hal met toilet, trapopgang naar boven en achterdeur naar het achtergelegen terras met uitzicht over de landerijen.

De tuin is landelijk en ruimtelijk aangelegd en hier is, naast de garage, ook een handige overkapping en een perfecte praktijkruimte/guesthouse te vinden met 2 kamers, vliering, keuken, toilet, douche en eigen meterkast en c.v.-combiketel. Ideaal! Verder zijn er diverse plekjes in de tuin om optimaal van de zon en het uitzicht te genieten.

De buren op nummer 56 hebben het recht van overpad over de brug en oprit om van en naar hun woning en garage te komen en gaan. De garage van nummer 56 is gelegen gelegen naast die van nummer 56 a. We informeren u hier graag over.

Eerste verdieping:
U komt boven op de overloop vanwaar de diverse ruimten te betreden zijn. Er zijn hier 3 slaapkamers te vinden en de badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder met wasmachine- droger opstelling en c.v.-combiketel. Daarna volgt de 4e slaapkamer.


Bijzonderheden:

- Oppervlakte woning: circa 112 m2 (meetrapport)
- Oppervlakte praktijkruimte/guesthouse: circa 32 m2
- Perceeloppervlakte: 972 m2
- Garage en overkapping aanwezig
- Recht van overpad aanwezig t.b.v. de buren om te kunnen komen gaan naar hun woning en garage
- Oplevering in overleg

Makelaar:

Kocken Makelaars

Purmerend
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

0299-428888
info@kocken.nl
[ { "address": "Volgerweg 56 a", "zipCode": "1461 HS", "city": "Zuidoostbeemster", "lat": 52.5261436, "lng": 4.9294971 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]