Vraagprijs: € 1.100.000

Omschrijving


Op een fraaie locatie op IJburg mogen wij te koop aanbieden dit meer dan riante en unieke herenhuis met een oppervlakte van maar liefst circa 385 m2 en 5 woonlagen waarvan 2 met een mogelijk dakterras.

Dit huis heeft alles in zich om uw droomhuis te worden. Momenteel is het namelijk nog geheel casco en kunt u het nog geheel naar eigen wens afbouwen. Stelt u zich eens voor, 384 m2 aan woonruimte, één van de grootste woningen in de omgeving, geheel naar uw smaak afgewerkt en ingericht ....

Zoveel ruimte biedt natuurlijk tal van mogelijkheden, b.v. kantoor aan huis, belegging of meerdere huishoudens. Voorbereidingen hierop zijn reeds getroffen zoals de opening voor een liftschacht, zodat de verdiepingen afzonderlijk bewoond kunnen worden. Mogelijk kan het zelfs gesplitst worden in 2 woningen, denk aan b.v. een driedubbel benedenhuis met dakterras en een dubbel bovenhuis eveneens met dakterras.

Dit is een object dat u eigenlijk met eigen ogen moet zien. We nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging waarbij we u graag rondleiden door dit bijzondere object.

De globale indeling is als volgt, dat heeft u natuurlijk nog geheel in eigen handen:

Begane grond: Voor in het geval van 2 woningen zijn er 2 entrees die uitkomen op ieder een eigen hal en het trappenhuis. Er is een voor- en een achterkamer, een bijkeuken of berging welke te bereiken is via een achterdeur.

Eerste verdieping: Overloop naar de diverse kamers en toiletruimte, 3 kamers en toegang tot mogelijk dakterras.

Tweede verdieping: Overloop naar de diverse kamers en toiletruimte, 3 kamers en mogelijke badkamer.

Derde verdieping: Overloop naar de diverse kamers en toiletruimte, 3 kamers en mogelijke badkamer.

Vierde verdieping: Overloop naar de diverse kamers en toiletruimte, 3 kamers, balkon, mogelijke badkamer en mogelijk dakterras.


Bijzonderheden:
- Gemeentelijk erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2066
- Het geheel is casco wind- en waterdicht
- Let op, de eerste foto's zijn artist impressions
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Totale oppervlakte circa 384 m2, meetrapport aanwezig
- Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar eventuele mogelijkheden en splitsingsmogelijkheden
- Koper dient zelf zorg te dragen voor de eventueel benodigde toestemmingen c.q. vergunningen van het bevoegd
gezag
- Het geheel wordt 'As is' verkocht
- Notariskeuze voor koper mits koopakte model Ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor

Makelaar:

Kocken Makelaars

Purmerend
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

0299-428888
info@kocken.nl
[ { "address": "Peter Martensstraat 9", "zipCode": "1087 NA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.346175, "lng": 5.009063 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]