Vraagprijs: € 1.095.000

Omschrijving


Unieke kans, geheel pand bestaande uit twee woningen met leeg op te leveren dubbel benedenhuis.

Het tweelaags benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en is drie jaar geleden intern geheel gerenoveerd. De achterzijde is een stuk uitgebouwd. Instapklaar met moderne keuken en luxe badkamers die onder andere voorzien zijn van Hotbath kranen.

Deze rustige straat ligt op een uitstekende locatie in het bruisende Amsterdam Centrum, de Jordaan. Vele voorzieningen zijn binnen enkele minuten te vinden waaronder een ruim aanbod aan winkelas aan de Rozengracht en de Westerstraat met tevens de Noordermarkt. Een diversiteit aan openbaar vervoer in de directe omgeving maakt dat het een goede bereikbaarheid heeft.

Dit appartement is met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Zo zijn er prachtige oude balken in het zicht, ornamenten plafond in de slaapkamer voorzijde, moderne eiken visgraatvloeren en een fraaie interne design trap.

De indeling is als volgt:

Entree aan de straatzijde. Lichte woonkamer over de volledige diepte van het pand met een plafondhoogte van 3.37 m! Half open moderne keuken die van diverse inbouwapparatuur is voorzien. Zowel het eetgedeelte als de keuken geven toegang tot de tuin.
In het midden van de verdieping is er een hal met separaat toilet en een trapkast.

Middels interne trap bereikt u de eerste verdieping. Ruime slaapkamer aan de straatzijde met eigen douche en wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de verdieping gesitueerd en heeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk die voorzien is van een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en bidet.
In de hal is er tevens een separaat toilet.

Het dubbele bovenhuis is verhuurd en zal onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomst geleverd worden. Verdere details hebben wij voor u op kantoor ter inzage.

Indeling van het bovenhuis: Eigen opgang, lichte woonkamer aan de straatzijde die doorloopt in een open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot een badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Op de kapverdieping is er een overloop met zowel aan de voor-/ als aan de achterzijde een slaapkamer.

Algemeen:

- Geheel pand, bestaande uit twee woningen;
- Woonoppervlakte totaal: 154 m2 plus 22 m2 overige inpandige ruimte;
- Benedenhuis van 102 m2 wordt leeg opgeleverd;
- Benedenhuis in 2017/ 2018 intern gerenoveerd en uitgebouwd.

English translation

Unique opportunity, whole building consisting of two houses with an empty double lower house to be delivered.

The two-storey downstairs house has a living area of 102 m2 and was completely renovated internally three years ago. The rear has been expanded a lot. Ready to move in with a modern kitchen and luxurious bathrooms that are equipped with Hotbath taps.

This quiet street has an excellent location in the bustling Amsterdam Center, the Jordaan. Many facilities can be found within a few minutes, including a wide range of shopping axes on the Rozengracht and the Westerstraat, including the Noordermarkt. A diversity of public transport in the immediate vicinity ensures that it has good accessibility.

This apartment has been renovated with great care and attention. There are beautiful old beams in sight, ornamental ceiling in the front bedroom, modern oak herringbone floors and a beautiful internal design staircase.

The layout is as follows:

Entrance on the street side. Bright living room over the full depth of the building with a ceiling height of 3.37 m! Semi-open modern kitchen with various built-in appliances. Both the dining area and the kitchen give access to the garden. In the middle of the floor there is a hall with a separate toilet and a stair cupboard.

You reach the first floor via internal stairs. Spacious bedroom on the street side with its own shower and sink. The master bedroom is located at the rear of the floor and has access to a balcony through French doors. The bathroom is accessible from the bedroom and has a bath, spacious shower, double washbasin with mirror cabinet, toilet and bidet. There is also a separate toilet in the hall.

The double upper house is rented out and will be delivered subject to the current lease agreement. We have further details available for inspection at the office.

Layout of the upper house: Private entrance, bright living room on the street side that continues into an open kitchen at the rear. From the kitchen there is access to a bathroom with a shower, toilet, sink and connection for the washing machine.

On the top floor there is a landing with a bedroom at both the front and rear.

General:

- Entire building, consisting of two houses;
- Total living area: 154 m2 plus 22 m2 of other indoor space;
- Downstairs house of 102 m2 will be delivered empty;
- Downstairs house internally renovated and expanded in 2017/2018.

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Nieuwe Leliestraat 156", "zipCode": "1015 HE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3748788, "lng": 4.8786297 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]