Vraagprijs: € 685.000

Omschrijving


Luxe 2-onder-1 kap woning in de wijk "Burggooi''

• Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Onder architectuur aangelegde tuin met schitterende veranda
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Karmelietenlaan. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een schitterende tuin met veranda. De oorspronkelijke garage wordt gebruikt als berging/bijkeuken.

Door de centrale ligging nabij de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N11) op slechts 3 minuten rijden zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 minuten bereikbaar.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals NS en Arriva station, bassischolen en winkels op loopafstand.

De indeling is als volgt: 
Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
Hal met trapopgang naar de slaapverdieping, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een gashaard en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de voorkant de luxe en ruime keuken (Siematic) met kookeiland en ingebouwde apparatuur te weten: quooker, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koel-/vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven en koffiemachine. 

1e verdieping: Overloop met veel lichtinval en 2 royale slaapkamers. Het is mogelijk om van de slaapkamer gelegen aan de achterzijde 2 slaapkamers te maken.
De luxe badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche en ligbad. Tot slot treft u op deze verdieping nog een separaat toilet aan en inloopkast te bereiken vanaf de overloop.   

2e verdieping: Net als op de 1e verdieping een lichte overloop met daglicht. Een aparte ruimte met wastafel, wasmachine- en droger aansluiting en cv-opstelling. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft 2 dakramen en een zeer hoge nokhoogte. 

Tuin: zonnige fraai aangelegde tuin op het westen met schitterende veranda achterin de tuin. Naast de veranda is de berging (voorheen garage) met mooie openslaande garagedeuren.  

Overige bijzonderheden:
- Pvc vloer op de begane grond met vloerverwarming.
- Alarm doorgeschakeld naar centrale.
- Onderheid terras.
- Tuin voorzien van vijver, appel- en perenbomen, aangelegd door Visser Tuinen uit Leimuiden.
- Berging van ca. 19 m2 voorzien van elektra.

Zoekt u een royale, 2-onder-1 kapwoning in Burggooi?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Makelaar:

Deerenberg & van Leeuwen

Alphen a/d Rijn
Raoul Wallenbergplein 21
2404 ND Alphen a/d Rijn

0172 472 651
info@deerenberg.nl
[ { "address": "Karmelietenlaan 2", "zipCode": "2408 KD", "city": "Alphen aan den rijn", "lat": 52.1129132, "lng": 4.6489906 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]