Vraagprijs: € 800.000

Omschrijving


Beethovenstraat 186-3

Op een rustige plek in de mondaine winkel-woonomgeving van Amsterdam-Zuid, ligt dit sfeervolle en praktisch ingerichte driekamerappartement met drie balkons, tussen de Zuidas en de Stadionkade.

Dit is wonen op stand in een prettige woonomgeving! De “Beethovenstraat” kreeg zijn naam in 1925 en is vernoemd naar de Duitse componist Ludwig van Beethoven (1770-1827). De straat staat bekend als een chique winkelstraat waar verschillende luxueuze modezaken gevestigd zijn. De internationale scholen, uitvalswegen, het Beatrixpark, Zuidas, Rai, Olympisch Stadion en openbaar vervoer (bus, tram en NS- en metrostration WTC) zijn in de nabije omgeving gelegen.

De indeling is als volgt:
Entree, lift naar derde verdieping met de entree van de woning, hal met bergkast.

De verzorgde keuken bevindt zich aan de linkerzijde in een hoekopstelling met ruimte voor uw ontbijttafel, voorzien van vier pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Toegang vanuit de keuken naar een balkon en een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

De hal mondt uit in de ruime woon-/ eetkamer met gashaard. Omdat dit appartement op de hoek is gelegen is er aan alle zijden veel daglicht en mooi ruim uitzicht. Hiernaast treft u een ruime werkkamer in open verbinding met de woonkamer. U kunt deze ruimte echter ook als slaapkamer inrichten. Er is hier toegang tot een ruim balkon (zuid georiënteerd).

Riante slaapkamer naast de woonkamer met ingebouwde kasten. Tevens een klein balkon.

De moderne badkamer is in het midden van de verdieping gelegen en voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel alsmede een handdoek radiator. In de hal is een extra separaat toilet.
De gehele woning is voorzien van een visgraat parketvloer met bies.

Algemeen:

- Woonoppervlakte: 136 m2
- Maar liefst drie balkons
- Berging van 14 m2 op de begane grond
- Blokverwarming
- Warm water centraal geregeld
- Gelegen op erfpacht, huidige canon € 236,74
- In een drukke omgeving maar toch heel beschut en rustig gelegen!
- De vereniging heeft op de begane grond een logeerruimte met sanitair voor gasten in beheer
- Er zal een niet-bewoners clausule worden opgenomen
- Vraagprijs € 800.000 kk

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Beethovenstraat 186 3", "zipCode": "1077 JX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3423817, "lng": 4.8762904 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]