Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


Prins Constantijnlaan 9

Tactische klasse in high end gerenoveerde (2020/2021) villa!

Deze vrijstaande villa is vorig jaar ingrijpend gerenoveerd en geheel in top staat gebracht. Elektra is vernieuwd, alarm en camera beveiligingssysteem is geheel nieuw aangelegd en rondom zijn nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst met dubbele beglazing. Het verdere interieur waaronder tevens de keuken en badkamers zijn geheel in smaak op elkaar aangepast. De mogelijkheid bestaat geheel turn key te kopen waarbij meubels blijven staan.

Je woont hier fantastisch en rustig, maar alle voorzieningen zijn onder handbereik; het is geenszins afgelegen. De omsloten en zonnige tuin op het perceel van 807 m2 eigen grond geeft een juiste privacy wat mede komt door de opzet van deze villawijk. Met een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen A9, A5 en A10 is Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en ook de luchthaven Schiphol direct aan te rijden. Het centrum van Badhoevedorp geeft een diversiteit aan voorzieningen en daarnaast zijn scholen en sportvoorzieningen ruim aanwezig.

Aan komen rijdend bij het huis geeft een elektrisch bedienbare poort de toegang tot de ruime en nieuw bestrate oprit die plaats geeft aan zeker twee auto’s. Na de entree treedt men binnen in de riante hal met garderobe en separaat toilet. Dubbele openslaande stalen deuren vormen de toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open haard en ronde erker. In de intieme zit in de erker heeft u een panoramisch zicht over het woongedeelte en de groene tuin. De aangrenzende eetkamer staat in open verbinding met de leefkeuken die voorzien is van een groot ziteiland en hoogwaardig apparatuur van Miele waaronder tevens een koel-/ vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine en een wijnklimaatkast die voorzien is van twee zones. Koken geschiedt middels pitt cooking die fraai in het blad verwerkt zijn. Ook in de keuken is er een televisieaansluiting aanwezig.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met laundry en aansluitend de verwarmde garage die stalling geeft aan het rollend materieel van de oprit. Als kers op de taart is er op de begane grond tevens een heuse bar voor de feesten en partijen.

Een met indirecte verlichting voorziene trap brengt u naar de overloop van de slaapverdieping waarbij op de kop van de verdieping de ouderslaapkamer is gesitueerd met en suite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van ruime douche, toilet, dubbele wastafel en sauna. In de schuinte van de kap zijn kasten ingebouwd. Vanuit de slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot een terras dat boven de serre gesitueerd is. Aan de andere zijde van de verdieping zijn twee gelijkwaardige slaapkamers naast elkaar met aansluitend de tweede badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en dubbele wastafel alsmede een waskoker die in directe verbinding met de laundry staat. Separaat toilet in de hal. Tegenover de badkamer is er een ruime walk in closet. In het midden van de verdieping is een vierde slaapkamer die thans ingericht is als gym.

Middels vaste trap bereikt men de zolderetage alwaar een aan zijde een goede logeerkamer is gerealiseerd en aan de andere zijde een riante opslag met veel kastruimte in de knieschotten. Naast deze bergruimte is er een kelder voor extra opslag.

De groene achter- en zijtuin zijn voorzien van een ruim terras en geeft voldoende ruimte aan meerdere zits en speelgelegenheden voor de kids.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte: 314 m2
- Overige inpandige ruimte 88 m2
- Perceeloppervlakte 807 m2
- Eigen grond
- Alarm systeem met camera beveiliging
- Open haard
- Centraal stofzuigsysteem op beide verdiepingen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Visgraat parketvloer in het gehele huis
- Luxe keuken met eiland en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur
- Gehele woning voorzien van SONOS speakers
- Eigen inpandige bar
- Royale badkamers met onder andere sauna

Graag nodigen wij u ter plaatse uit om een en ander nader aan u toe te lichten!

English translation

Tactical class in high end renovated (2020/2021) villa!
 
This detached villa was radically renovated last year and brought into top condition. Electricity has been renewed, alarm and camera security system has been completely newly constructed and new hardwood frames with double glazing have been placed around. The rest of the interior, including the kitchen and bathrooms, has been completely adapted to each other in taste. It is possible to buy completely turnkey, whereby furniture remains.
 
You live fantastic and quiet here, but all amenities are within reach; it is by no means remote. The enclosed and sunny garden on the plot of 807 m2 of private land gives proper privacy, which is partly due to the design of this residential area. With excellent access to the A9, A5 and A10 highways, Amsterdam, Amstelveen, Haarlem and Schiphol Airport can be reached directly. The center of Badhoevedorp offers a diversity of facilities and there are also plenty of schools and sports facilities.
 
Arriving at the house, an electrically operated gate gives access to the spacious and newly paved driveway that gives space for at least two cars. After the entrance you enter the spacious hall with cloakroom and separate toilet. Double French steel doors provide access to the spacious and bright living room with fireplace and round bay window. In the intimate seat in the bay window you have a panoramic view over the living area and the green garden. The adjoining dining room is in open connection with the kitchen, which is equipped with a large seating island and high-quality Miele appliances including a fridge freezer, built-in coffee machine and a wine climate cabinet with two zones.
 
Cooking is done by means of pitt cooking that is beautifully incorporated into the tray. There is also a television connection in the kitchen.
 
From the kitchen there is access to a utility room with laundry and then the heated garage that provides storage for the rolling stock in the driveway. As icing on the cake, there is also a real bar on the ground floor for parties and celebrations.
 
A staircase with indirect lighting takes you to the landing of the bedroom floor where the master bedroom with en suite bathroom is situated at the head of the floor. This luxurious bathroom has a spacious shower, toilet, double sink and sauna. Cupboards are built into the slant of the hood. From the bedroom there is access through French doors to a terrace that is situated above the conservatory. On the other side of the floor are two equal bedrooms next to each other, followed by the second bathroom which is equipped with a bath, shower and double washbasin as well as a laundry cooker that is directly connected to the laundry. Separate toilet in the hall. There is a spacious walk-in closet opposite the bathroom. In the middle of the floor is a fourth bedroom that is currently used as a gym.
 
A fixed staircase leads to the attic floor where a good guest room has been realized on one side and a spacious storage room on the other with plenty of cupboard space in the knee bulkheads. In addition to this storage space, there is a cellar for additional storage.
 
The green back and side garden have a spacious terrace and provides plenty of space for several seats and play areas for the kids.
 
Particularities:
 
- Usage area: 314 m2
- Other indoor space 88 m2
- Plot area 807 m2
- Own ground
- Alarm system with camera security
- Fireplace
- Central vacuum cleaning system on both floors
- Underfloor heating on the ground floor
- Herringbone parquet floor throughout the house
- Luxury kitchen with island and equipped with high-quality built-in appliances
- Entire house equipped with SONOS speakers
- Own indoor bar
- Spacious bathrooms including a sauna
 
We would like to invite you on site to explain this to you in more detail!

Makelaar:

Mar. J. Heule Makelaardij

Amsterdam
De Lairessestraat 16
1071 PA Amsterdam

020 676 1411
info@heulemakelaars.nl
[ { "address": "Prins Constantijnlaan 9", "zipCode": "1171 LH", "city": "Badhoevedorp", "lat": 52.3394954, "lng": 4.7663148 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]