Succesvol verkocht!

Omschrijving


Op zoek naar een zeer royaal vrijstaand herenhuis met een gebruiksoppervlakte van 235 m2 en een inhoud van bijna 900 m3? Dit is uw kans!

Deze woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van een nieuwe cv. ketel en 28 zonnepanelen. Gelegen op een perceel van 415 m² en de achtertuin met sfeervolle veranda is gesitueerd op het zuiden.

Dit goed afgewerkte herenhuis heeft een zeer praktische indeling met een royale woonkamer, tv- kamer, woonkeuken en op de verdiepingen o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers en nog een zolder. Kortom aan ruimte komt u hier niets tekort!

De woning is gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Epe met het gezellige horecaplein.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: brinklaan58.nl

Indeling:
Overdekte entree, hal met modern toilet. Via de hal kunt u ook naar de berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de houten veranda. Aansluitend een extra, thans TV- kamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook ideaal om te gebruiken als werkkamer.
Aan de voorzijde een prachtige woonkeuken (2018) met een maat gemaakte keuken voorzien van inbouwapparatuur (Diverse ovens, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, kastruimte en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met werkplek, 3 slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate berging.

Zolder:
Vlizotrap naar royale berging:

Tuin:
Besloten tuin op het zuiden met fraaie houten veranda en aan de voorzijde een royale oprit met kunstgras en een trampoline.

Als u ruimte zoekt en een woning met een hoog afwerkingsniveau, welke is gelegen in het centrum van Epe dan zou ik snel bellen voor een bezichtiging!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 2007
Perceel : 415 m²
Inhoud : ca. 890 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 235 m²
Inpandige ruimte : ca. 9 m²
Bijgebouw : ca. 36 m²
Verwarming : HR. combi 2021
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Volledige isolatie
Zonnepanelen : 28
Vloerverwarming : Begane grond en badkamer 1e verdieping
Aanvaarding : in overleg

Makelaar:

De Haan Makelaars

Epe
Brinklaan 5
8161 CW Epe

0578 613 000
epe@dh-makelaars.nl
[ { "address": "Brinklaan 58", "zipCode": "8161 CZ", "city": "Epe", "lat": 52.3461532, "lng": 5.9883879 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]