Vraagprijs: € 945.000

Omschrijving


Met smaak gerenoveerde karakteristieke villa met vrijstaande stenen garage. U kunt er zo in! De woning ligt op korte afstand van de dorpscentra van Bilthoven en Den Dolder, met uitstekende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS stations, scholen en uitgestrekte wandelbossen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron en automatische verlichting. In de achtertuin bevindt zich tevens een hardhouten schuur. De oprit naar de woning en garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort.

De indeling van de villa is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal kunt u de keuken, toilet, trapkast, trapopgang eerste verdieping, woonkamer en de speel/werkkamer bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van erker, openhaard, airco en geeft toegang tot de dichte veranda/tuinkamer en de extra speel/werkkamer alsook naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot de provisiekelder en de tuin.

1e verdieping:
Een overloop met authentieke glas-in-loodramen, een drietal mooie slaapkamers (waarvan 1 met airco) alle met inbouwkasten evenals een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder met berging, c.v.-opstelling en een 4e slaap/werkkamer met dakramen en zeer veel bergruimte.

Kelder:
De kelder is op stahoogte, heeft eigen luchtventilatie en veel bergruimte.

Tuin:
De geheel omheinde tuin is keuring aangelegd, heeft meerder terrassen en biedt volop zon en privacy.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 585 m2
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte 148 m2 (NEN 2580)
- oppervlakte bijgebouw 23 m2
- zeer goede onderhoudsconditie
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- vele originele stijlkenmerken aanwezig
- alarminstallatie
- in 2016 in stijl geheel gerenoveerd

Aanvaarding in overleg

Makelaar:

Ruyssenaars Makelaars

Bilthoven
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven

030 2282387
info@ruyssenaars.nl
[ { "address": "Paltzerweg 47", "zipCode": "3722 JA", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1343983, "lng": 5.2217848 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]