Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


Aan de rand van de bebouwde kom van Epe bieden wij u aan, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel van 716 m².

De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en aan de voorzijde in 2016 uitgebouwd met een extra werkkamer. De huidige bewoners hebben tijdens de bouw gekozen voor veel leefruimte, met mogelijkheid en er is ruimte voor het realiseren voor een slaap- en badkamer op de begane grond.

Gelegen in een zeer rustig en geliefde woonomgeving nabij het centrum, maar ook de landerijen en de Veluwse bossen liggen op loopafstand.

Verrassend ruim, veel woonoppervlakte en ruimte voor slaap- en badkamer op de begane grond, panoramisch uitzicht over weilanden en alle voorzieningen in de buurt.

Kortom dit moet u echt zien!

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: deschans9.nl

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, bijkeuken/berging met zij ingang en werkkamer aan de voorzijde.
Tuingerichte woonkamer (ca. 65 m²) met eet- of speelkamer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast). Inpandige geïsoleerde garage/berging.

1e verdieping:
Houten trap naar overloop, inbouwkast met opstelling cv. ketel, drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapel, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin:
Verzorgde tuin rondom de woning met aan de voorzijde twee parkeerplaatsen en aan de achterzijde een royale besloten terras op het zuiden met uitzicht over het naastgelegen weiland.

Hier geniet u van wonen op een zeer rustige locatie, uitzicht over weilanden en de tuin is zeer gunstig gelegen op de zon.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 2006/2016
Perceel : 716 m²
Inhoud : 663 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 165 m²
Inpandige ruimte : ca. 20 m²
Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2018
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd

Aanvaarding in overleg.

Makelaar:

De Haan Makelaars

Epe
Brinklaan 5
8161 CW Epe

0578 613 000
epe@dh-makelaars.nl
[ { "address": "de Schans 9", "zipCode": "8162 GV", "city": "Epe", "lat": 52.3534706, "lng": 5.9738572 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]