Vraagprijs: € 1.495.000

Omschrijving


Aan de Soestdijkseweg-Noord, vlakbij lagere en middelbare scholen en sportclubs, ligt deze uitzonderlijk fraai verbouwde en uitstekend onderhouden jaren ’30 villa: de huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2012 tot heden op een zeer gedegen wijze verbouwd/uitgebouwd en zeer hoogwaardige materialen toegepast. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m2 waarvan ruim 145 m2 op de begane grond – onderverdeeld in een ruime woonkamer, luxe leefkeuken en zeer royale ‘chill’- annex werkkamer. De 40 meter diepe, op het noordwesten gelegen, achtertuin biedt optimale privacy.

Indeling
Entree, hal, toilet, separate wasruimte met doorloop naar de kelder. Woonkamer-en-suite met open haard en dubbele deuren naar zowel voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer wordt de leefkeuken bereikt: een ruimte van bijna 30 m2 die is voorzien van een hand-made keuken (met diverse inbouwapparatuur), een bar/kookeiland en ook hier twee dubbele deuren naar het naastgelegen terras. Doorloop naar de chill- annex werkkamer (met eveneens een eigen opgang aan de zijkant van het huis) die beschikt over een eigen badkamer (met douche, toilet en wastafel) en kleine keukentje.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een royale badkamer met regendouche en wastafel met dubbele kraan.

De tweede verdieping is thans ingericht als één open ruimte als masterbedroom en beschikt over diverse vaste kasten. Separate toiletruimte.

Op eigen terrein, aan de voorzijde van het huis, is plaats voor het parkeren van 2 à 3 auto’s. In de achtertuin staat een houten tuinschuur.

Kenmerken van dit “op en top” familiehuis zijn:

• Perceelgrootte 1369 m2
• Pannendak vervangen in 2012 evenzo elektra, goten, schilderwerk uitgevoerd, twee CV-ketels, hang- en sluitwerk, geheel gestuct, nieuwe vloeren aangebracht etc.
• Visgraat parketvloer in de woonkamer, gietvloeren (met vloerverwarming) in leefkeuken en chillkamer
• Houten plankenvloeren op de 1e en 2e etage
• Vloerisolatie, dakisolatie (buitenzijde) en dubbele beglazing
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden

Aanvaarding in overleg.

Makelaar:

Ruyssenaars Makelaars

Bilthoven
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven

030 2282387
info@ruyssenaars.nl
[ { "address": "Soestdijkseweg Noord 393", "zipCode": "3723 HD", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1392765, "lng": 5.2120332 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]