Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving


Aan een mooie laan, op een steenworp afstand van scholen, winkels en het NS station gelegen, is te koop deze riante jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit. De woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers en kent veel originele details De woning is onder architectuur in 2012 grotendeels uitgebouwd naar de achterkant van de woning.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de hal worden de woon- en werkkamer bereikt. De woonkamer is, in een klassieke en-suite indeling, voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en een – in zowel de voor- als achterkamer – een fraaie schouw met haard. De achterkamer staat in een half-open verbinding met de zeer moderne keuken. Ook de werkkamer heeft, vanaf de andere kant, een doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse Siemens en ATAG inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskooktoestel en een dubbele (combi/stoom)oven.
Op de begane grond zijn tevens een gastentoilet en garderoberuimte aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping alwaar u vanaf de overloop toegang heeft tot 2 (slaap)kamers voorzien van inbouwkasten. Tussen deze kamers is een badkamer gelegen die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping
Eveneens een vaste trap naar de derde verdieping: veel bergruimte, CV-installatie (Bosch HR, 2012).

Het terras c.q. tuin zijn zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is circa 20 meter diep; achterin de tuin staat een ruime bergschuur van circa 10 m2. In de voortuin is een ruime carport gebouwd (voor één auto).

Kortom, een royaal familiehuis op een perfecte locatie. Deze bijzondere woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud, in 2015 is het gehele pannendak vernieuwd; uiteraard is de kap geïsoleerd en is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken:

• Woonoppervlak: 174 m²
• Inhoud: 632 m³
• Perceel oppervlak: 358 m²
• Achtertuin op het zuidoosten
• Bouwjaar circa 1938
• Veelal paneeldeuren en glas-in-lood ramen
• Gehele begane grondvloer voorzien van visgraat parketvloer

Aanvaarding in overleg, richtdatum 2e kwartaal 2021

Makelaar:

Ruyssenaars Makelaars

Bilthoven
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven

030 2282387
info@ruyssenaars.nl
[ { "address": "Prins Bernhardlaan 2", "zipCode": "3722 AG", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1302723, "lng": 5.2065465 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]