Met genoegen bieden wij u aan deze prachtig goed onderhouden helft van een dubbele woning met garage, carport en veranda gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje.

Deze woning is een pareltje in zijn soort, met een uitstekende staat van onderhoud en een uitbreiding die in 2008 is gerealiseerd, waardoor er veel extra ruimte op de verdieping is ontstaan. De gehele woning is geïsoleerd met HR++ glas op de begane grond, 12 zonnepanelen, airco op de verdieping en voorzien van energielabel A.

Deze woning is gelegen in Oene, een pittoresk dorp in het prachtige IJssellandschap, dat deel uitmaakt van de gemeente Epe. Hier geniet u van een vredige omgeving met het comfort van alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en diverse verenigingen bevinden zich op een steenworp afstand, wat zorgt voor een prettige en levendige gemeenschapssfeer.

Oene is gelegen op korte afstand van de A50 met een uitstekende verbinding met steden zoals Apeldoorn, Zwolle en Deventer. En als u behoefte heeft aan meer voorzieningen en vertier, is het charmante dorp Epe slechts een korte fietstocht verwijderd, met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Deze woning is liefdevol onderhouden en direct bewoonbaar. Met een carport en garage is er voldoende ruimte voor opslag en een royale oprit voor uw auto’s.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op: wethouderheeringstraat9.nl

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toegang het gastentoilet en de trap naar de verdieping. De royale en lichte L-vormige woonkamer met gashaard en eiken vloer nodigt uit tot gezellige avonden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde bevindt een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en quooker. Een praktische bijkeuken en aansluitingen voor wasapparatuur en inbouwkasten biedt nog meer opbergruimte. Naast de woning is een handige berging/garage te vinden. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Op de eerste verdieping wacht u een royale overloop, vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet en een werkplek op de overloop.

De goed onderhouden tuin biedt veel privacy met een prachtige veranda achter de garage. De plek waar u kunt genieten van de ondergaande zon.

De Wethouder Heeringstraat 9 in Oene is een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, met alle moderne gemakken en voorzieningen binnen handbereik.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en plezierig wonen.

Wetenswaardigheden

Bouwjaar : 1983/2008
Perceeloppervlakte : 200 m²
Inhoud : 525 m³
Gebruiksoppervlakte : 132 m²
Externe bergruimte: : 16 m²
Verwarming : Via CV- ketel Remeha
Warm water : Via CV- ketel
Vloerwarming : Keuken, bijkeuken en badkamer
Isolatie : Muur-, vloer, dak- en glasisolatie
Zonnepanelen : 12 stuks
Energielabel : A
Aanvaarding : In overleg